近日由纬纶国际设备组各资深专业人员组织前往广西贵港市，对盛世荷城项目A-1、A-2、A-3区域进行实地回访。
▲纬纶国际设备组
此次实地回访后，纬纶的设计师团队聚集一起，对这次回访进行了总结，小编有幸参与其中，现摘录部分内容，以供大家交流学习：
朱凌静
设备组 | 暖通组长
-关于小区环境与建筑外立面-
盛世荷城小区绿化良好，物业管理有序，建筑立面整体色调和谐美观。
▲盛世荷城
但仍存在局部不足之处，据物业经理表示，很多空调室外机位偏小，不能正常安装室外机，异常安装导致建筑立面的美观被破坏了。从设备的角度看，建筑专业在设计时，应多协调考虑此类细节问题，使室内室外都能达到和谐统一。
▲空调室外机的问题
-关于变电房-
变电房的内部设备布置整洁有序，高度合适，空间布局合理，人员进行检修参观等活动时空间充足。受供电部门的设计安装要求所限，实际安装与设计图纸有一定差别，但效果很好，说明此处机房的设计预留属于合理范围，能够适应供电部门的方案调整。
▲规整有序的电箱配置
-关于泵房-
泵房内部设备比较紧凑，进行检修参观等活动时感觉有点压抑。从设备角度看，高度和空间面积都可以适当增加，预留合理的设备检修空间和通道会更加人性化、更加合理，也满足未来的发展需求。
▲空间紧凑的泵房及喷淋系统
-关于风机房-
风机房的空间最为紧凑，仅够布置设备及基础，基本没有富余的安装和检修空间。物业经理表示，在安装风管时，大多都是先安装设备，然后再砌墙。从设备的角度看，风机房应预留足够的检修空间，这样才能让项目的整个生命周期满足运营要求。
张家立
设备组 | 给排水设计师
这次回访的盛世荷城是纬纶的已建项目，项目报建施工时所实行的规范措施与当前规范存在些许差异，日后进行同类型设计时，便可通过这次的经验有效加强落地性了：
例如设备房普遍偏紧凑，由于遮挡较为严重，在检修时可活动的空间会比较狭窄。
▲被柱子遮挡的泵房
通过现场走访，我吸收了一些实际施工的手法和部分管道交叉的处理方式，这是有力的实例，能为我以后的设计过程提供宝贵的经验。参观现场地下室及消控中心，也加强了我对于整个消防系统、水电风相关专业的理解。
王兴虎
设备组 | 电气设计师
设备房中的水泵、风机的联动设计与给排水和通风密不可分，在设计中易有缺漏，在这次参观相关专业设备房的过程中，发现了与自己的设计图有一些差异，发现这些问题给我提供了借鉴和学习的好机会。
▲直接挂置在墙上的电箱（红框处）
地下室没有设置专用的强电间来放置电箱，而是直接挂置在墙上。这种做法无法避免非工作人员的触碰，存在一定的安全隐患。
谭泳东
设备组 | 电气设计师
是的，正如王工所言，地下室照明、防火卷帘总箱等重要电气箱柜，若放在非专业人士也能触碰到的地方（如直接挂墙上）除不利于管理外，也容易引起住户的好奇心，诱发不必要的事故发生。现在很多项目都采用设置强电间把这些箱柜进行统一管理，这是一个非常好的设计。
▲住户杂物会对电箱周边空间造成影响
▲设置强电间后便能有效解决问题
#图片来源于网络#
这次我留意到一个细节：距离电房的箱柜面前1m范围内的绝缘胶垫，必须穿鞋套才能走上去。这项规定是有原因的——万一配电柜发生漏电事故，此时操作者站在绝缘材料上是比较安全的做法。如果操作者没有穿绝缘鞋或鞋套走上去，便会在绝缘胶垫上留下难以清除的鞋印，这些鞋印会对绝缘效果造成影响。所以为了操作安全，胶垫和鞋套是必须配套的。
▲绝缘胶垫（红框处）
李世波
设备组 | 电气设计师
据了解，在发电机房里进风井的侧墙原来并没有开口，这个百叶窗是施工方自行添加的，我跟朱工推敲应该是设备专业在相关图纸上没有标明，往后同类型项目要注意这个问题。
▲进风井的侧墙百叶窗
在参观变电房时，发现电房采用的是抽屉式开关柜（也有其他的类型）。之前在图纸处只标注了柜前柜后的距离，却不清楚意义为何，通过这次回访终于明白了：是为了方便检修人员进行检查时有充足的操作空间而预留的。
▲抽屉式的开关柜
对于这一次的回访，发现自己对高低压系统的设计还有待加强，希望日后能多接触这方面的专业知识。
由于篇幅关系，仅摘录此次总结会议的部分内容，但大家都通过此次回访收获了不少。“回访不是流于表面，而是为了做得更好”，设计时想得很美好的方法，在现实环境中未必是最优的方案，通过实地走访，才能见证真伪。若回访仅限于形式，我们又怎能有进步呢？
项目回顾
盛世荷城
用地面积：8万㎡
项目规模：39.2万㎡
发展商：贵港小龙房地产
工程进度：2010.6
盛世荷城 | 位于广西贵港市城二路与新区三路交汇处西北角。通过点式与板式的规划手法相结合，创造出舒适的超宽楼距，并留出大面积的景观绿化，为住户提供一个良好的居住环境。部分建筑采取45度角的布置，争取为更多的户型提供良好的朝向和景观，同时使小区的建筑形态更显灵动通透。建筑立面采用新古典主义风格，气质沉稳，彰显典雅。将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。
本次参与回访人员名单
（排名不分先后）
吴秀荣、王兴虎、李世波、谭泳东、朱凌静、陈威志、张家立、罗坤容。
END